Ce que montre la carte
La carte colore votre département par zones. Plus une zone est marquée, plus on y a vendu récemment de logements classés E, F ou G au diagnostic de performance énergétique — les « passoires thermiques ».
L'idée est simple : un logement mal isolé qui vient de changer de propriétaire est un chantier de rénovation probable dans les mois qui suivent.
Astuce : Croisez la carte avec votre zone d'intervention : un secteur chaud à 40 minutes de route n'a pas la même valeur qu'un secteur chaud dans votre commune.
D'où viennent les données
De deux bases publiques de l'État, croisées par Barty :
- DVF — les demandes de valeurs foncières, c'est-à-dire les ventes immobilières déclarées.
- DPE — la base des diagnostics de performance énergétique de l'ADEME.
Les données sont recalculées chaque semestre. Un secteur peut donc évoluer d'une mise à jour à l'autre.
Ce que la carte ne donne pas
Important : Aucune adresse, aucun nom, aucun contact. La carte affiche uniquement des agrégats par zone — jamais un logement, jamais une personne.
Ce n'est pas une limite technique mais une obligation : les conditions de réutilisation des données DVF interdisent tout usage permettant d'identifier des personnes, même indirectement. Une zone n'apparaît d'ailleurs sur la carte que si elle regroupe assez de ventes pour qu'aucune ne soit isolable.
La carte est un outil de prospection géographique — où concentrer vos efforts — et non un fichier de prospects.
S'en servir
- Choisir où distribuer des flyers ou faire du porte-à-porte.
- Décider d'élargir ou non votre zone d'intervention.
- Cibler une campagne locale sur les communes les plus concernées.
- Évaluer si un secteur justifie le déplacement.
Questions fréquentes
Puis-je obtenir la liste des adresses d'un secteur ?
Non, et ce n'est pas une option désactivée : les données individuelles ne sont jamais conservées. Seuls les agrégats par zone existent dans Barty.
À quelle fréquence la carte est-elle mise à jour ?
Chaque semestre, au rythme de publication des données publiques sous-jacentes.
Pourquoi certaines zones sont-elles vides ?
Soit il n'y a pas eu de vente de logement E/F/G sur la période, soit il y en a eu trop peu pour publier un agrégat sans risquer d'identifier un bien précis.
Les données couvrent-elles toute la France ?
La carte se concentre sur votre département. Les données publiques couvrent le territoire, mais l'affichage est centré sur votre zone de travail.